L'état parasitaire termites recherche la présence d'insectes xylophages pouvant fragiliser une construction. En Seine-et-Marne, ce diagnostic n'est pas une obligation légale à ce jour, mais HK DIAG le réalise sur demande à Champs-sur-Marne et dans un rayon de 25 km, avec un rapport remis sous 24h.
L'état relatif à la présence de termites, aussi appelé état parasitaire, est un examen visuel des parties visibles et accessibles d'un bâtiment : bois de charpente, huisseries, plinthes, sous-sols, combles accessibles. Il recherche des traces d'infestation par les termites ou d'autres insectes xylophages susceptibles de fragiliser la structure du bien.
Le diagnostic ne comporte pas de sondage destructif des matériaux, sauf mission spécifique demandée par le client. HK DIAG réalise cet examen avec rigueur et remet un rapport détaillé, accompagné le cas échéant de recommandations.
Le diagnostic termites n'est obligatoire, en cas de vente, que si le bien est situé dans une commune classée en zone à risque par un arrêté préfectoral (code de la construction et de l'habitation).
À ce jour, aucun arrêté préfectoral ne délimite de zone à risque termites en Seine-et-Marne. Ce diagnostic n'est donc pas une obligation légale pour une vente à Champs-sur-Marne, Noisiel, Torcy ou dans les communes voisines.
Un état parasitaire reste utile pour rassurer un acquéreur, répondre à une demande du notaire ou de l'agence, ou sécuriser la vente d'un bien ancien comportant des boiseries. Il est recommandé si vous vendez un bien situé dans une commune classée ailleurs en France.
Lorsqu'il est réalisé, le rapport d'état parasitaire termites est valable 6 mois à compter de sa date d'établissement. Si l'acte de vente n'est pas signé dans ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé.
Le zonage réglementaire peut changer. HK DIAG vérifie la situation de votre commune avant toute intervention.
Si des traces suspectes sont repérées, HK DIAG vous oriente vers les démarches adaptées pour un diagnostic approfondi si nécessaire.
Souvent demandé en complément du DPE, de l'amiante ou de l'électricité, l'état parasitaire complète un dossier de vente transparent et rassurant.
Remplissez le formulaire en ligne avec les informations de votre logement.
HK DIAG vous envoie un devis adapté sous 4h et propose un rendez-vous rapide.
Après l'examen sur place, votre rapport est remis sous 24h.
HK DIAG réalise vos diagnostics termites à Champs-sur-Marne et dans un rayon de 25 km : Noisiel, Torcy, Lognes, Chelles, Bussy-Saint-Georges, Vaires-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Pontault-Combault, Émerainville et le reste de Marne-la-Vallée.
