Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour la vente ou la location d'un logement construit avant 1949. HK DIAG le réalise à Champs-sur-Marne et dans un rayon de 25 km, avec un rapport remis sous 24h.
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) mesure la concentration en plomb dans les revêtements du logement (peintures notamment). Le plomb, utilisé dans certaines peintures jusqu'en 1949, présente un risque de saturnisme, en particulier pour les jeunes enfants, en cas d'ingestion ou d'inhalation de poussières ou d'écailles. Le CREP est obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949.
Le CREP doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur, dès la promesse de vente.
Le CREP est annexé au bail et remis au locataire avant la signature du contrat de location.
Seuls les logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 sont concernés par cette obligation.
En l'absence de plomb détecté (concentration inférieure à 1 mg/cm²), le CREP a une durée de validité illimitée, pour la vente comme pour la location. En cas de présence de plomb (concentration supérieure à 1 mg/cm²), le constat est valable 1 an maximum avant la signature d'un acte de vente, et 6 ans maximum avant la signature d'un contrat de location.
État d'usage normal du revêtement : une simple surveillance périodique de son état de conservation est recommandée.
Revêtement dégradé : des travaux de recouvrement des surfaces concernées (repeinture, revêtement) sont nécessaires.
Risque de saturnisme immédiat : des travaux sont obligatoires avant toute nouvelle occupation du logement.
La présence de plomb ne bloque pas la vente : l'acheteur en est informé et la prise en charge des travaux se négocie librement entre les parties.
Remplissez le formulaire en ligne avec les informations de votre logement.
HK DIAG étudie votre demande et vous envoie un devis personnalisé et détaillé par mail, sans engagement.
Une fois le devis validé, un rendez-vous est fixé et le CREP est réalisé directement chez vous à l'aide d'un appareil à fluorescence X. Le rapport vous est remis sous 24h.
HK DIAG réalise vos CREP à Champs-sur-Marne et dans un rayon de 25 km : Noisiel, Torcy, Lognes, Chelles, Bussy-Saint-Georges, Vaires-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Pontault-Combault, Émerainville et le reste de Marne-la-Vallée.
